Preparación para el examen de licencia de vendedor de bienes raíces (RES)
¿Se prepara para el examen de licencia de vendedor de bienes raíces en California? Estudie con 700 preguntas de práctica en 7 categorías y 7 lecciones del Learning Hub (en inglés), pensadas para quienes se preparan para el examen de vendedor de bienes raíces de California.
Compra única, sin suscripción. Incluye Ley y Negocios.
Qué cubre el examen: Vendedor de bienes raíces (RES)
El examen del DRE para la licencia de vendedor de bienes raíces en California es una prueba de opción múltiple que administra el DRE. El DRE publica en su sitio web (www.dre.ca.gov/examinees/SalesExamContent.html) el esquema de contenido del examen de vendedor, y ese esquema debe guiar lo que estudie primero.
Ultimate License Prep organiza las preguntas de práctica en las categorías que aparecen abajo, que siguen los temas de ese esquema, para que pueda encontrar las áreas donde más falla y dedicarles su tiempo.
Trabaje una categoría a la vez, use el repaso de preguntas falladas para ver qué temas le siguen restando puntos y vuelva a su categoría más débil hasta que las respuestas le salgan con naturalidad.
Ultimate License Prep convierte ese esquema en 700 preguntas de práctica en 7 categorías, más 7 lecciones del Learning Hub con diagramas (en inglés) (por ejemplo "Property Ownership and Land Use: What You Own, How You Hold It, and What Limits It" y "Agency and Fiduciary Duties: Who You Represent and What You Owe").
Categorías de preguntas de práctica
- Property Ownership and Land Use Controls and Regulations100 preguntas de práctica
- Laws of Agency and Fiduciary Duties100 preguntas de práctica
- Property Valuation and Financial Analysis100 preguntas de práctica
- Financing100 preguntas de práctica
- Transfer of Property100 preguntas de práctica
- Practice of Real Estate and Disclosures, including Specialty Areas100 preguntas de práctica
- Contracts100 preguntas de práctica
Lecciones del Learning Hub
Cada lección tiene pasos guiados, un diagrama, un ejemplo resuelto y una verificación rápida dentro del aula. Las lecciones del Learning Hub están en inglés.
- Property Ownership and Land Use: What You Own, How You Hold It, and What Limits ItPasos: Real Property, Personal Property, and Fixtures; Estates: Freehold, Leasehold, and Condominiums; Ways to Hold Title; Easements: A Limit on How Land May Be Used; Public Controls: General Plan, Zoning, and Subdivisions
- Agency and Fiduciary Duties: Who You Represent and What You OwePasos: What an Agent Is and How Agency Is Created; Fiduciary Duties Owed to a Principal; The Agency Disclosure Form: What and When; Dual Agency and the Duty to Buyers; Compensation, Listings, and Ending the Agency
- Property Valuation and Financial Analysis: Three Approaches and the Math Behind ThemPasos: Market Value and the Principles Behind It; Sales Comparison Approach; Cost Approach; Income Approach and Multipliers; Reconciliation and Real Estate Math
- Financing: Notes, Deeds of Trust, Foreclosure, and Loan Broker RulesPasos: The Promissory Note and the Security Instrument; Parties to a Deed of Trust and Satisfying the Debt; Foreclosure: Judicial and Non-Judicial; Loan Sources, Insurance, and Payments; Brokers Who Negotiate Loans
- Transfer of Property: Deeds, Recording, Escrow, and Title ProtectionPasos: How Title to Real Property Is Acquired; What Makes a Deed Valid; Delivery, Acknowledgment, and Recording; Escrow; Title Evidence and Title Insurance
- Practice of Real Estate and Disclosures: Licensing, Trust Funds, Supervision, and Required DisclosuresPasos: Who Needs a License and Who May Be Paid; Supervision and Records; Trust Funds; Required Disclosures in Residential Sales; Fair Housing and Specialty Areas
- Contracts: Elements, Offer and Acceptance, Writing Requirements, and ListingsPasos: Kinds of Contracts and Their Essential Elements; Offer and Acceptance; When Consent or Legality Is Defective; The Statute of Frauds; Listing Agreements and Compensation Rules
Vea el aula en acción
Preguntas frecuentes
¿Cómo obtengo una licencia de vendedor de bienes raíces en California?
Usted presenta su solicitud al Departamento de Bienes Raíces de California (DRE). El DRE exige que los solicitantes tengan al menos 18 años y completen tres cursos de nivel universitario (Principios de Bienes Raíces, Práctica de Bienes Raíces y una materia optativa) para calificar para el examen de vendedor. Los requisitos cambian, así que confírmelos en www.dre.ca.gov/examinees/requirementssales.html. Este curso cubre la preparación para el examen.
¿En qué se centran las preguntas de práctica de vendedor de bienes raíces?
Contracts es la categoría más grande de las 7, con 100 de las 700 preguntas, seguida de Financing con 100. Las categorías siguen los temas del esquema de contenido del examen de vendedor del DRE (www.dre.ca.gov/examinees/SalesExamContent.html), y el DRE aclara que una prueba muestrea el campo en general y no necesariamente cubre todos los temas enumerados.
¿Qué tipo de preguntas trae el examen de vendedor de bienes raíces?
El DRE describe el examen de vendedor como 150 preguntas de opción múltiple en 3 horas, con cuatro opciones de respuesta por pregunta (www.dre.ca.gov/Examinees/TakingExam.html). Las preguntas de práctica de aquí siguen el mismo estilo, y el repaso de preguntas falladas trae de vuelta cada una que usted responde mal hasta que la respuesta le salga con naturalidad.
¿Qué calificación necesito para aprobar el examen de vendedor de bienes raíces?
El DRE indica que la calificación para aprobar como vendedor es el 70% de las preguntas (www.dre.ca.gov/Examinees/TakingExam.html). Revise esa página para conocer las reglas vigentes antes de su examen.
¿Tengo que vivir en California para presentar el examen de vendedor de bienes raíces?
El DRE indica que no se exige residencia en California para presentar la solicitud, y tiene una página aparte para solicitantes de otros estados (www.dre.ca.gov/Examinees/OutOfState.html). Confirme las reglas vigentes con el DRE antes de presentar su solicitud.
¿Cómo se organizan las 700 preguntas de práctica de RES?
Se dividen en 7 categorías, de mayor a menor: Contracts (100), Financing (100), Laws of Agency and Fiduciary Duties (100), Practice of Real Estate and Disclosures, including Specialty Areas (100), y 3 más. Contracts tiene alrededor del 14% de las preguntas. 7 lecciones del Learning Hub (en inglés) agregan diagramas y ejemplos resueltos para los temas más difíciles. El repaso de preguntas falladas reúne cada pregunta que usted responde mal.
¿Hay una prueba gratis de vendedor de bienes raíces?
Sí. La vista previa gratis abre el aula real sin registrarse y da la primera pregunta de cada categoría de RES, entre ellas Contracts y Financing. El curso completo es una compra única de $249.
¿Hay preparación para el examen de vendedor de bienes raíces en español?
El sitio web está disponible en español. El aula y las 700 preguntas de práctica de RES están por ahora en inglés; traducir las preguntas todavía no forma parte del curso.
¿Listo para practicar de verdad?
Pruebe el aula real gratis, sin registrarse, u obtenga el curso completo de su oficio.
Preparación independiente para el examen. Ultimate License Prep no está afiliada al Departamento de Bienes Raíces de California y ningún curso puede garantizar un resultado aprobatorio.